对于住宅节能,房地产业内人士已经进行了颇多研讨,但买房人是否对此关注呢?他们在买房时会考察住宅的节能性能吗?他们又是如何理解住宅节能的呢?日前北京有关部门组织的一项调查中发现,过七成被访者愿买节能住宅。
虽然绝大多数购房者对于节能住宅的具体内容还不是很了解,但73.4%的被访者表示在买房时会考虑入住后的水、暖、电、气等费用,其中,节水、节电成为购房者最为看重的节能两大要素。调查中,逾九成的被访者认为“节能性能好的住宅可以为业主节省生活成本”,而且75.9%被访者表示“节能性能好的住宅可以提高居住舒适度”。既能节省生活成本,又能提高居住舒适度,买房人愿意为此多花钱购买节能住宅吗?72.3%的被访者表示“愿意购买节能住宅”。
据有关资料显示,近期北京的新上市商品住宅中,一些发展商已将节水作为住宅的一项重要功能在开发中加以应用,如不少小区都在开发中引进了中水系统。专业人士介绍,中水系统是将居民的洗碗、洗菜、洗衣、洗澡等生活用水加以回收利用,用于补充小区绿地养护、道路喷洒、洗车、水景补充、厕所冲洗等用水。这套设备在国外的居住小区中已经十分普及,它的引进可以有效地节约小区用水,不仅节约我国稀缺的水资源,而且也在水价逐年上涨的情况下为小区业主节约了水费。 随着近两年不少新建小区引入电采暖,除了生活用电外,采暖用电也成为人们电费的一大组成部分。不少小区都将电热膜采暖这种新型方式引进小区,使生活成本中电费所占的比例正在逐年增加。一些节能住宅便从优化住宅的保温性能方面入手,甚至利用太阳能为业主节省生活费用。
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