中央空调在写字楼以及商业地产中使用的已经相当广泛,但在住宅中的使用显得要保守得多。随着成都居民住宅条件的改善,越来越多的消费者搬进了三房两厅、复式跃层、联体别墅和独立别墅。居住空间大了,烦恼也随之产生,其中空调机的选择也成了一件令人头疼的事。从节能出发,选择使用家用中央空调是方向,因为它能减少对建筑外立面的破坏,特别是高层建筑,能减少许多室外的“炸药包”,减少事故的隐患。 接受采访的大多数开发商认为,家用中央空调是高尚住宅的一个象征,而且由于室外机不会象普通空调机那样对外立面造成一定影响。 但对于为何成都住宅市场没有广泛采用中央空调这一疑问,锦官新城的相关负责人告诉记者:他们的别墅区都配送了家用中央空调,家用中央空调是高档住宅的一个标志。但对于电梯公寓,据了解,成都开发商采用中央空调的就比较少了,通常比较普遍的做法是预留了中央空调的管线,以供消费者自己随意选择。 而没有统一选择中央空调的原因大致有这样几个:首先,如果统一选用,中央空调的成本比较高,因此必然会造成房价随之上浮,但这种变化并不一定所有消费者都能接受;另外,中央空调的后期维护在归属问题上不是太容易界定,他可能要先通过物管,再找到厂家,如果是客户自己选用的话,则可以直接找到厂家,省掉了一些中间环节;最后,关于多大面积应配置多大功率的空调也是因人而异的,很难统一标准,所以从开发商的角度来说,虽然提倡使用中央空调,但由于管理太过复杂,所以统一配置的可能性并不太大,基本上还是建议消费者自己选用。 无独有偶,记者在采访中发现,成都花园的电梯公寓就安装了中央空调,而且曾一度成为其楼盘的一个重要买点。 据记者近期所调查,购房者对安装了中央空调抱肯定的态度:他们普遍认为中央空调提高了楼盘档次,而且减少了一些安全隐患。另外,由于对中央空调的认识和了解不是太多,由开发商统一安装也比较放心。对于现在成都楼盘消费者也愿意对中央空调有更多的了解,已便自己安装时会有更好的选择。 同时,一些消费者对因中央空调所造成的过高费用也有所顾及。据专业人士介绍,住宅统一安装中央空调,每平方米的费用大概需要200元左右。但对中央空调对生活带来的诸多方便,消费者还是比较认可。
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