中央空调吹进百姓家

　　近几年来，我国房地产业飞速发展，户型、面积越来越大，高级别墅越建越多。在北京的购房大军中，安装家用中央空调正在逐步成为一种新的消费时尚。由于家庭中央空调能同时满足１００至６００平方米的各种户型多个房间的要求，目前在欧美、日本的公寓、住宅、别墅已普遍使用，美国使用率已经超过７０％，在日本已经超过５０％，我国家用中央空调的使用率仅占空调行业的５％左右。虽然目前该比例仍然较低，但据国内一项调查表明，约有２６％的消费者表示愿意安装家用中央空调。 什么是家用中央空调 随着人民对居室装潢布置、品位的要求和对空调的舒适性、空气品质的要求越来越高，要求室内环境必须有利于身体健康的需求促使介于中央空调与房间空调器之间的家用中央空调应运而生。家用中央空调分有风管式、水管式与ＶＲＶ系统三种形式。风管式机组采用室外集中控制调节，以空气为媒介进行热交换。由于不断引入新风的缘故，在得到高舒适性的同时也带来了很高的能耗，因此主要是在美国等能源消费较高的国家比较盛行。而ＶＲＶ系统则是以制冷剂作为输送介质，虽然能耗比较低，但对于整套系统的设计和现场施工的技术要求较高，因此在日本成为了中央空调的主流。在我国水管式家用中央空调机组的市场占有率也很高，这是由于水管系统营造的环境更舒适，工作效率高、能耗低，但是其维护比较复杂。 家用中央空调的优势 专家指出，家用中央空调的出现是建立在人们的需求变化上的。一是一些高收入阶层的人们有意识、也有条件开始追求高品质的生活。二是家居概念的转化。现在，人们在“隔热保暖”的最基本需求基础上更在意享受家居用品的功能，更在意家居装修的和谐及个性化，并越来越把这些因素视为投入后的效益回报。第三是环保意识的增强以及对身心健康的看重使人们更加关注家居用品是否“绿色”，室内温度及湿度是否均衡、室内空气是否具有健康品质，这些原因把户式中央空调推向了前台。 与普通的家用空调相比，家用中央空调有诸多好处。据专家介绍说，最主要的好处在于安装的简洁。目前在面积较大、房间较多的住宅中，往往需要配置多部空调，如此一来住宅外墙上空调主机处处可见，影响观瞻。住宅内也需要在每个房间的墙上安装室内机，同样影响墙面的美观。如果安装家用中央空调则外墙只需安装一个主机在隐蔽处安装通风口就可以了。运行成本低是家用中央空调的另一优势。行内人士算过一笔账，购买家用中央空调的成本是每平方米１５０至３００元。虽然比购买普通空调一次性投入高一些，但对房间较多如复式房或别墅的业主来说，家用中央空调却比普通家用空调节省运行费用，一般比家用空调省电３０％左右。 另外，家用中央空调舒适度高，比如水管式利用水系统换热，逆风温差小、风量大，房间温度均匀，同一空间的温差在 １度左右，不会得“空调病”；噪音低，采用主机与末端分离的安装方式，噪音极低，保证了宁静的家居环境；寿命长，运行可靠，使用寿命可长达１５年左右。 家用中央空调的选购 在选择家用中央空调时，必须注意以下几点： 一是选择品牌。目前市场上销售的家用中央空调主要有以下品牌：特灵、海尔、约克、美的、麦克维尔、惠中、大金、雷诺士、惠康、森宝、清华同方、开利、富莱尔、天加、伊莱克斯等。从总体来说，这些机器多数是中外合资企业生产或原装进口的，本身质量都比较好。 二是选择价格。由于产地不同、质量不同，家用中央空调的价格也存在较大的差别，比如同是建筑面积１２６平方米，总体报价可相差一两倍。