非典阻击中央空调的发展

　　近两年来，中国的中央空调市场迅猛发展，生产厂家急增至６０多家，成为普通家用空调后又一块待切的巨大蛋糕。但在２００３年的夏天，中央空调产业陷入从未有过的尴尬境地，非典传播特性使中央空调成了交叉感染的重要源头之一。面对中央空调，人们有点谈虎色变，许多人不敢使用中央空调，购买者更少，市场转瞬跌入冰窟。日前，国家建设部、卫生部又明确规定三种空调不能使用，更让企业无所适从，非典似乎困住了中央空调。 非典爆发后，如何最大限度地避免中央空调传播疾病，成了人们关注的话题，与此同时，人们对中央空调的恐惧心理也在不知不觉中形成并扩散。 北京中关村发展大厦的一位员工说：“往年５月中下旬，北京的写字楼都已经开始使用中央空调，今年气温早已突破３０摄氏度，却没有一家敢用。”虽然北京的写字楼想尽办法改善室内温度，仍招来客户抱怨；享受惯“冬暖夏凉”的写字楼白领们无法忍受高温。中关村大厦的李小姐已经在办公桌上放了一台迷你电扇，她说：“盛夏快要来临，如果不开空调，无法工作；如果开空调，传播非典怎么办？”目前，许多写字楼的物业管理在对待中央空调的“开关”问题上感到十分茫然。 据记者了解，最近已经出现了写字楼业主拒交物业管理费的情况，原因自然是，在“自然通风”的口号下，一些业主拒绝使用中央空调，改用了电风扇，拒交相关费用成了顺理成章的事。现实的问题是，收不上物业管理费，写字楼拿什么去增加投入延长中央空调的运行时间、进行消毒和清洗处理甚至改进中央空调系统？采访中，写字楼物业管理负责人均表示：“现在经常为中央空调问题焦头烂额”。对此，写字楼物业管理只能摆事实、讲道理。然而，事实好摆，道理难讲，一般业主很难搞清楚中央空调的运行原理。一家写字楼的物业管理负责人告诉记者：“最多的一天有１６拨人来找我质疑中央空调传播非典的问题。” 记者了解到，以前人们不在乎或者不知道中央空调可能出现的交叉感染问题，现在则开始谈虎色变。消费者对中央空调骤升的恐惧心理严重打压了中央空调的销售。记者调查采访获悉，今年许多中央空调专卖店的销量只有去年同期的２０％至３０％，不少中央空调专卖店因市场不景气被逼关门。北京朝阳区麦子店一家中央空调专卖店的店主李女士告诉记者：“主要是人们对中央空调的恐惧心理影响了购买，很多人宁信其有不信其无。”北京西单一家中央空调专卖店的店主赵先生说：“非典的影响，再加上舆论的渲染，使不少计划买中央空调的单位取消了计划，我的好几笔大业务都泡汤了。” ５月底，国家建设部、卫生部、科技部联合印发《建筑空调通风系统预防“非典”、确保安全使用的应急管理措施》，并下发通知至各省、自治区、直辖市有关部门，要求防范非典病毒在各类公共建筑物空调通风系统中的传播。据了解，这是一个月内，国家建设部第二次下发整治建筑物空调通风系统的通知。 根据上述“管理措施”，此次建设部的整治对象主要集中在公共场所、写字楼、宾馆等公共建筑物的中央空调系统，对空调系统的设计、系统形式、安装和新风量等指标均做出了强制性规定。建设部有关专家指出，一直以来采用的集中式中央空调，通过送风系统和冷水系统将冷风送入各个房间，使建筑物内的空气互相掺杂，受污染空气很容易通过空调系统传播到其它房间，导致交叉感染；长年不开启窗户的写字楼等公共建筑的情况更加严重。长期以来，人们对于建筑的卫生健康性能不甚重视，因建筑设计不科学、不合理带来的“建筑病”一直没有得到解决。非典疫情终于使有关问题的解决提上日程。有业界人士认为，此次建设部下达的规定，客观上抬高了中央空调行业的准入门槛