非典撞了建筑空调“后腰”

　　突如其来的非典与夏季的来临，使人们对以往写字楼及大型公建里的中央空调系统产生了前所未有的质疑。日前，已有消息透露建设部正在着手修改建筑的暖通空调设计规范。今后写字楼、公建的空调系统需要达到一个什么样的标准是目前很多开发企业十分关注的问题。　　最近北京的一些建筑空调专家集中对写字楼及大型公建的中央空调系统进行了考察和研究，认为目前国内的公建中央空调普遍问题是新风量低、空调的卫生质量不高。解决的办法是要增加新风量，在设计时，特别要注意到大型公建的内区要能送给足够的新风。另外，在设计时要考虑空间的分区送风，以利于从对空调的控制上达到隔离的目的。　　清华大学建筑学院教授林贤光先生认为，非典应引起人们对建筑的反思，现在很多建筑只考虑了建筑的外立面的美观，往往将中央空调的吸风口和排风口设计在一起，致使进入的新风也是污染的气体。中国建研院空调所所长徐伟提出，今后的建筑在空调设计上应该有安全健康的概念，新风口的设计应考虑到朝向、室外环境的干净程度，包括与排风口的相对距离等问题。据徐伟介绍，国外许多国家为提高新风质量，往往将空调的进风口选择在建筑周围的树林里或河边，而避免将新风吸口对着含有大量汽车尾气的马路。据徐伟介绍，微软公司选择写字楼时有三个条件，即人均新风量、单位面积的用电量档次并不强调。应该说，这是一种健康、理性、抓住实质的选择，这对国内的开发企业应该有所启发。　　从市场上看，目前已有一些楼盘开始关注空调的品质问题。如北京的科技财富中心、嘉和丽园、郁京花园俱乐部等一些高档物业开始选用水源热泵式空调。这种空调为分散式空调系统，各楼层为一独立新风系统，空气循环在各区域或各房间内进行，可以分块关闭，防止交叉流通。　　据科技财富中心工程师介绍，该楼盘的新风设计量大于每人每小时30m 3，新风吸口的设计与排风口之间除水平高差外，也考虑到了垂直高差。左岸公社选用了美国天普小型单元式中央空调加新风系统，并在每个单元内，包括候梯厅设计了可自由开启的窗扇，在板楼形式的写字楼内，最大限度地利用了自然风；中关村金融中心则选用了美国的VAV空调系统，设计了每人每小时36m 3的新风送风量，这些新建楼盘的空调系统较之传统的空调系统在安全健康方面有了很大的提高。